Le Programme
À la confluence du Rhône et du Gier, Givors offre une qualité de vie unique. Située à seulement 20 km de Lyon et entourée d'espaces naturels, la ville allie dynamisme économique et bien-être quotidien. Son accès rapide aux axes autoroutiers et son réseau de transports en commun facilitent les déplacements, attirant aussi bien les familles que les professionnels souhaitant concilier tranquillité et proximité avec le coeur économique lyonnais. La résidence Square Salengro prend place dans un quartier en pleine transformation, à quelques pas du centre-ville et de la gare. Tous les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes une supérette à 170 m, un marché trihebdomadaire et les commerces du centre-ville à 550 m, ainsi qu'un centre commercial avec hypermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'un groupe scolaire à 350 m, tandis que la gare TER de Givors Ville, située à 500 m, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes. Pour les loisirs, le cadre de vie est tout aussi agréable le parc de la Maison du Fleuve Rhône se trouve à 650 m, et un théâtre, un cinéma ainsi qu'une médiathèque sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, l'accès rapide à l'A47, à seulement 850 m, facilite encore davantage les déplacements.Découvrez notre résidence, Le programme bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 % et se situe à seulement 20 km au sud de Lyon. Il se distingue par son architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des matériaux de qualité et des finitions raffinées. La résidence Square Salengro propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable. Les espaces sont optimisés, lumineux et confortables, et la plupart des logements disposent d'un extérieur privatif sous forme de loggia, de terrasse plein ciel ou de terrasse en rez-de-jardin. Certains 3 pièces bénéficient même d'une double orientation, assurant une luminosité optimale. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence crée une atmosphère intimiste et chaleureuse. Son coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix, contribue au bien-être des résidents en offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 32.72 m² : 128800 €
- Appartement T2 de 41.87 m² : 172400 €
- Appartement T2 de 41.87 m² : 177500 €
- Appartement T2 de 42 m² : 172400 €
- Appartement T2 de 42 m² : 173400 €
- Appartement T2 de 42.02 m² : 171000 €
- Appartement T2 de 44.94 m² : 218000 €
- Appartement T3 de 55.48 m² : 195700 €
- Appartement T3 de 56.6 m² : 197100 €
- Appartement T3 de 57.06 m² : 203900 €
- Appartement T3 de 57.55 m² : 199900 €
- Appartement T3 de 60.82 m² : 235300 €
- Appartement T3 de 63.13 m² : 216900 €
- Appartement T3 de 63.13 m² : 221200 €
- Appartement T4 de 74.04 m² : 229800 €
- Appartement T4 de 74.06 m² : 232800 €
- Appartement T4 de 76.82 m² : 261100 €
- Appartement T4 de 77.06 m² : 235900 €
- Appartement T4 de 79.61 m² : 242100 €
- Appartement T4 de 79.63 m² : 245200 €
- Appartement T4 de 80.01 m² : 265800 €
- Appartement T4 de 80.09 m² : 256500 €
- Appartement T4 de 82.06 m² : 226100 €
- Appartement T4 de 82.58 m² : 273000 €
- Appartement T4 de 82.62 m² : 230200 €
- Appartement T4 de 82.62 m² : 233900 €
- Appartement T4 de 82.62 m² : 234900 €
- Appartement T4 de 82.84 m² : 263700 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.