Le Programme
Un investissement touristique balnéaire maîtrisé au cœur du parc résidentiel de loisirs du Cap d’Agde
À quelques minutes seulement des plages méditerranéennes, dans l’une des destinations balnéaires françaises les plus prisées.
- Emplacement :
La résidence Les Lauriers Roses jouit d’un emplacement stratégique pour le tourisme balnéaire :
Implantée dans un environnement verdoyant privé de 6 hectares au cœur du domaine de Cap d’Agde, elle se situe à quelques minutes des plages de la Méditerranée, du port et des activités nautiques.
À proximité immédiate des loisirs phares de la station : golf, tennis, parcs aquatiques, restaurants, commerces saisonniers, promenades en front de mer, marina et animations familiales.
Une desserte fluide par la route et par le train (gare d’Agde à env. 15 min) facilite l’accès des vacanciers de toute la France et l’Europe.
En résumé : un cadre naturel mêlant mer, plages, loisirs, détente et accessibilité.
- Une résidence gérée et conviviale :
Exploitée par Sowell - Hotels & Résidences, un groupe spécialisé dans les résidences de tourisme familiales :
Logements fonctionnels et chaleureux, tous meublés et équipés pour des séjours en famille ou entre amis
Des services et prestations adaptés : espaces verts, salles communes, aire de jeux enfants, piscines et équipements sportifs
Un esprit convivial et familial, renforcé par l’aménagement du parc au cœur de pins centenaires, l’accessibilité des services et l’ambiance détendue du Cap d’Agde.
La gestion Sowell est pensée pour offrir confort, simplicité et praticité.
- Un investissement balnéaire accessible et pertinent :
Cet actif s’adresse à un investisseur souhaitant lié le côté cartésien au plaisir d'investir en bord de mer :
Positionnement Résidence de tourisme, garantissant une exploitation déléguée eu sein d'un emplacement emblématique.
Un prix compétitif et un rendement locatif très attractif
Une demande locative forte au Cap d’Agde, destination touristique majeure du Languedoc-Roussillon, complétée par une attractivité internationale prolongée au printemps et à l’automne.
Conclusion :
Cet investissement au sein de la résidence Les Lauriers Roses s’impose comme un actif patrimonial et financier pertinent : emplacement balnéaire recherché, proche des plages et des activités estivales avec une Gestion Sowell pensée pour répondre aux attentes des familles et vacanciers dans un marché locatif fort, porteur et durable.
Une opportunité d’investissement accessible, stable et fluide, adaptée aux stratégies patrimoniales qui visent rentabilité et simplicité.
À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée afin de procéder à la mise à jour du mobilier, des équipements de confort et de décoration, garantissant ainsi l’attractivité continue du logement selon les standards du gestionnaire.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 21.7 m² : 62880 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.