Le Programme
Appartement type 1 de 20 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC
Emplacement
La résidence médicalisée Villa Florius est située dans le département de la Charente-Maritime (17), au cœur de la commune de Floirac, un environnement calme et accueillant à proximité de l’estuaire de la Gironde. Floirac, avec son cadre naturel préservé et son ambiance paisible, bénéficie d’une situation géographique agréable, à quelques minutes des villes voisines dynamiques telles que Royan ou Saintes, et à proximité des zones commerciales et des services essentiels.
La résidence se trouve à proximité des commerces de proximité et des services du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour ses résidents. Facilement accessible par les axes routiers locaux, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région. Les espaces naturels environnants, entre estuaire et campagne, apportent une véritable qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois reposant et harmonieux.
Résidence
La résidence Villa Florius est une maison de retraite située à 25 min de Royan et 5 min du Port de Mortagne sur Gironde, Floirac est une village où il fait bon vivre pour les personnes âgées. Récemment construite, la Résidence médicalisée Villa Florius accueille les personnes semi-autonomes et dépendantes de tous âges. L’établissement dispose de 70 chambres spacieuses, afin d’offrir une grande accessibilité et de répondre aux besoins spécifiques de chaque résident. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, avec un lit médicalisé, un appel malade, un téléphone et une prise télévision, garantissant ainsi un confort optimal.
Moderne, lumineux et conforme aux normes actuelles, la résidence Villa Florius propose une variété d’espaces et de services pour le bien-être des résidents. Elle dispose d'une unité Alzheimer, d’une salle de kinésithérapie, d'un jardin pour des moments de détente, d’une salle de balnéothérapie pour des soins relaxants et d’un salon de beauté pour les résidents souhaitant se ressourcer.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m² : 100650 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.