Le Programme
SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts
Appartements du T1 bis au T4
Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.
Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.
Le programme SELEN bénéficie également d’un ensemble de dispositifs facilitant l’achat et l’investissement. Les appartements sont éligibles au PTZ, au statut LMNP/LMP, ainsi qu’au dispositif Jeanbrun, selon la situation de chacun, permettant d’optimiser son financement ou son projet locatif. Cette diversité d’options fait de SELEN un choix adapté aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement patrimonial au sein d’une commune en plein essor. La résidence répond à la norme RE2020, garantissant une construction performante, économe en énergie et tournée vers l’avenir.
La localisation du programme renforce son attrait. Notre Dame de Monts se trouve à seulement dix minutes de Saint Jean de Monts, au cœur du littoral vendéen. Cette position géographique permet de profiter d’une vie balnéaire active, tout en restant proche des axes vers Challans, Nantes ou La Roche sur Yon. Le centre bourg, situé à proximité immédiate, facilite le quotidien grâce à une offre variée de commerces, restaurants, services et équipements culturels. Pour ceux qui souhaitent allier sérénité et praticité, SELEN constitue une opportunité rare dans une commune très recherchée pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son ouverture vers l’océan.
Idéale pour les couples, les familles, les jeunes actifs ou les seniors en quête d’un lieu paisible pour préparer leur retraite, la résidence SELEN incarne une nouvelle façon de vivre au bord de la mer. Avec une architecture harmonieuse, des agencements soignés et un emplacement au cœur d’un environnement exceptionnel, elle offre une expérience unique mêlant confort moderne, nature abondante et atmosphère balnéaire authentique. Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque acquéreur dans son projet, depuis l’étude de financement jusqu’à la remise des clés, en assurant un suivi personnalisé et rigoureux. Les visites et renseignements sont assurés par l’agence de La Roche sur Yon.
Contact commercial
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Les appartements disponibles
- Appartement T1 Bis de 39.2 m² : 159900 €
- Appartement T1 Bis de 41.2 m² : 187400 €
- Appartement T2 de 40.3 m² : 169000 €
- Appartement T2 de 40.3 m² : 175000 €
- Appartement T2 de 47.3 m² : 196400 €
- Appartement T2 de 47.3 m² : 203400 €
- Appartement T3 de 59.9 m² : 235400 €
- Appartement T3 de 67.3 m² : 266400 €
- Appartement T3 de 67.3 m² : 269400 €
- Appartement T3 de 69.9 m² : 278900 €
- Appartement T3 de 69.9 m² : 279400 €
- Appartement T3 de 70.7 m² : 315400 €
- Appartement T3 de 71 m² : 314400 €
- Appartement T3 de 75 m² : 298900 €
- Appartement T3 de 75 m² : 304900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.