Le Programme
Ville à taille humaine au riche patrimoine,
Sedan séduit par son cadre de vie
accessible, son dynamisme local et sa
proximité avec la Belgique. Engagée dans
une démarche de revitalisation grâce au
programme Action Coeur de Ville, elle
valorise son habitat ancien et renforce
l’attractivité de son centre-ville
commerçant.
Avec son campus d’enseignement
supérieur, ses équipements culturels et un
réseau de transports régional, Sedan oGre
un environnement propice à
l’investissement locatif, notamment pour
les petites surfaces.
Le dispositif Denormandie y prend tout son
sens : rénover, louer et bénéficier d’un
avantage fiscal dans une ville où potentiel
patrimonial rime avec rendement durable.
À proximité immédiate du centre-ville de
Sedan, la Rampe des Capucins séduit par
son caractère historique, son ambiance de
quartier et ses commerces de proximité.
Porté par une dynamique de revalorisation, il
offre un cadre idéal pour un investissement
Denormandie, alliant authenticité
architecturale, demande locative et
avantages fiscaux attractifs.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 38.2 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.