Le Programme
OFF MARKET
T3 coeur de ville de Saint-Brieuc à 5 mn à pied uniquement de la cathédrale Saint-Etienne ! 14Bis Notre Dame.
Bel immeuble en pierre typique de la Région
Appartement T3 de 55m2 loi Carrez disposant d’une cave et d’une place de parking. L’appartement est situé au RDC d’une résidence calme au coeur de Saint-Brieuc. l’appartement dispose d’une buanderie non comptabilisé en Carrez. La cuisine et la salle de bain
ont été rénové. DDT en cours (nous devrions être en E ou D)
Exposition Sud
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir (chambres, couloir, peinture).
Le bien se louera 650€ CC en longue durée pour jeune actif / couple : 5,4% rentabilité
En petite colocation nous serons autour de 370€ CC par chambre : 6,1% rentabilité
Très bon prix d'acquisition pour le secteur !
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 78€/mois Taxe foncière : 1067€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 55 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.