Le Programme
À proximité
À deux pas de Paris, découvrez notre future résidence au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, un quartier en plein renouveau mêlant nature, commerces, écoles et services de proximité. Située à seulement 12 minutes à pied* de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette adresse connectée offre un cadre de vie pratique et recherché. L’architecture élégante de la résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Certains logements disposent également d’une place de stationnement. Sécurité Détecteurs de présence pour éclairage pour les halls, les paliers, les locaux communs et les sous-sols Accès portail par Vigik ou digicode Accès aux Halls d’entrées par Vigik et aux appartements par vidéophone Portes palières avec serrure de sécurité A2P* Accès depuis le sous-sol par ascenseur contrôlé par Vigik Parking sécurisé par caméra de surveillance situées dans la rampe de parking Prestations pour l’environnement Bacs à compostage installés dans le cœur d’ilot Dispositifs de récupérations des eaux de pluies Habitats en faveur de la faune installés dans les zones reculées du jardin Dispositifs éducatifs sur la préservation de la faune et la flore au sein du projet Grand espace de pleine terre (>20%) Toitures végétalisées (>70%) Chauffage et production ECS par sous-station CPCU Locaux ordures ménagères à rez-de-chaussée Locaux vélos au RDC Réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025 Certification NF Habitat HQE Profil Excellent 7* Labellisation biosourcé niveau 1 Certification Effinature Respect de la charte Action biodiversité Transports : RER C – Saint-Ouen – 12 min à pied (900 m) -Métro ligne 14 – Saint Ouen – 12 minutes à pied (900 m) -Métro ligne 13 – Garibaldi – 19 minutes à pied (1,6 Km) -RER D – Stade de France-Saint Denis – 26 minutes en bus (3,7 Km) -RER B – La Plaine-Stade de France – 30 minutes en bus (4,2 Km) -Bus 140 à 5 min à pied -Bus 341 à 3 min à pied
Prestations
Menuiseries extérieures bois Occultation à par volet roulant aluminium Chapes acoustiques Parquet contrecollé ou massif dans toutes les pièces sèches Carrelage en grès cérame au sol dans les pièces humides Faïence en grès émaillé dans les salles de bains / salles d’eau à hauteur d’huisserie au droit des équipements Meuble lave-mains dans les WC indépendant Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les SDB/SDE Colonne de douche et paroi de douche Bac à douche sans ressaut Baignoire (170x75) WC suspendu Portes intérieures logements de 2m14 à âme pleine Chauffage Urbain / CPCU
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 65.48 m²
- Appartement T4 de 85.25 m²
- Appartement T2 de 48.01 m²
- Appartement T3 de 61.67 m²
- Appartement T3 de 65.48 m²
- Appartement T4 de 84.56 m²
- Appartement T3 de 64.68 m²
- Appartement T4 de 85.25 m²
- Appartement T3 de 60.77 m²
- Appartement T3 de 60.77 m²
- Appartement T3 de 64.68 m²
- Appartement T3 de 64.68 m²
- Appartement T2 de 44.28 m²
- Appartement T4 de 85.25 m²
- Appartement T3 de 64.68 m²
- Appartement T2 de 48.01 m²
- Appartement T3 de 67.79 m²
- Appartement T3 de 65.48 m²
- Appartement T2 de 48.01 m²
- Appartement T3 de 67.79 m²
- Appartement T2 de 46.06 m²
- Appartement T2 de 47.27 m²
- Appartement T4 de 84.56 m²
- Appartement T2 de 46.06 m²
- Appartement T2 de 44.28 m²
- Appartement T3 de 63.04 m²
- Appartement T2 de 47.1 m²
- Appartement T3 de 67.79 m²
- Appartement T4 de 85.25 m²
- Appartement T3 de 71.59 m²
- Appartement T2 de 47.27 m²
- Appartement T3 de 61.67 m²
- Appartement T4 de 85.25 m²
- Appartement T2 de 47.1 m²
- Appartement T3 de 63.04 m²
- Appartement T3 de 71.59 m²
- Appartement T3 de 67.79 m²
- Appartement T4 de 84.56 m²
- Appartement T3 de 60.87 m²
- Appartement T3 de 64.68 m²
- Appartement T3 de 67.79 m²
- Appartement T2 de 47.1 m²
- Appartement T2 de 47.27 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.