Le Programme
Un programme de rénovation d'exception en plein cœur d'un secteur privilégié
Découvrez ce projet immobilier unique : la rénovation complète d'un bel immeuble Art Déco des années 20/30, idéalement situé à 4 min à pied de l'hypercentre et 3 min de la gare (ville Préfecture).
La copropriété se compose de 11 lots, dont 7 sont encore disponibles : du T2 au T3 en duplex, de 32 m² à 77 m², offrant plusieurs opportunités d'investissement ou d'accession dans un cadre de caractère.
Un bâti entièrement restauré dans le respect de son âme d'origine :
Toiture et façade rénovées
Fenêtres et volets neufs
Réseaux d'eau, d'électricité et assainissement remis aux normes actuelles
Porte d'entrée sécurisée
Parties communes rénovées avec des matériaux et coloris fidèles à l'esprit années 20/30
Local vélo pour une mobilité douce
Des lots vendus à l'état brut, à aménager selon vos envies, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité et une cave par lot.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 32.5 m² : 126730 €
- Appartement T2 de 42 m² : 153855 €
- Appartement T2 de 32 m² : 127792 €
- Appartement T2 de 32.5 m² : 128853 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.