Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
2. Atouts et Localisation
La résidence Paris Sénart, située à Lieusaint, bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre commercial Carré Sénart, la gare RER D (station Lieusaint-Moissy) et vous serez à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly.
Cette résidence d'affaires offre une forte attractivité grâce à sa localisation privilégiée, à 5 minutes à pied du Carré Sénart, à 20 minutes de l'aéroport d'Orly et à 35 km de Paris.
La résidence propose des prestations complètes pour le confort de ses occupants accueil 24h/24, climatisation, Wi-Fi, salle de remise en forme, espace spa avec sauna et hammam, piscine, restaurant, parking, laverie et services de ménage. Elle compte 73 appartements, du studio au deux-pièces.
Le gestionnaire de la résidence est Residhome, une marque reconnue du groupe Réside Études, acteur majeur des résidences de tourisme et d'affaires en France, réputé pour la qualité de ses services.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.