Le Programme
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein d'une résidence de services, conçue pour simplifier votre parcours patrimonial et préparer sereinement votre avenir. Ce bien, idéal pour les investisseurs recherchant une gestion sans contraintes, vous assure une rentabilité sécurisée.
Ce charmant appartement de type T2, niché au 5ème étage, offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre confortable avec salle de bains, des toilettes séparées, des placards pratiques et un agréable balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence Residhome Appart’Hôtel Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du dynamique Pays de Gex. Sa proximité immédiate avec Genève, l'aéroport international, le CERN et les principales organisations internationales en fait un lieu de résidence privilégié pour une clientèle d'affaires, de chercheurs et de professionnels en mobilité.
La résidence propose une gamme complète de services conçus pour le confort des séjours de courte ou moyenne durée appartements meublés avec kitchenette, accueil personnalisé, services de nettoyage, connexion Wi-Fi, parking et prestations hôtelières de qualité.
Le gestionnaire, Residhome, est un acteur de référence dans le domaine des résidences de services et appart'hôtels en France, reconnu pour l'excellence de ses prestations, la fiabilité de sa gestion locative et la force de son réseau national.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.