Le Programme
Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3.
Avec une architecture contemporaine de grande qualité et des prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m².
Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié :
* Appartement traversant avec une ventilation naturelle
* Double exposition
* Conception optimisée
* Belles prestations
* Appartements PERSONNALISABLES
* Surfaces généreuses et Larges Terrasses
Résidence éligible : LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%
La résidence est divisée en 2 tranches = TRANCHE 1 : bâtiments A/B/F et TRANCHE 2 : bâtiments C/D/E
Planning de la tranche 1 composée des 3 bâtiments A/B/F =
Actabilité : 4ème trimestre 2025 - Livraison : 4ème trimestre 2027
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 94.3 m² : 599000 €
- Appartement T4 Duplex de 103.5 m² : 599000 €
- Appartement T4 Duplex de 93.8 m² : 560000 €
- Appartement T4 Duplex de 93.8 m² : 540000 €
- Appartement T3 de 67.1 m² : 314000 €
- Appartement T4 Bis de 89.3 m² : 485000 €
- Appartement T4 de 80.9 m² : 454000 €
- Appartement T3 de 63.62 m² : 365000 €
- Appartement T4 de 89.3 m² : 494000 €
- Appartement T4 Duplex de 111.77 m² : 669999 €
- Appartement T4 de 89.7 m² : 499000 €
- Appartement T4 de 89.6 m² : 489000 €
- Appartement T3 de 70.4 m² : 386000 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 361000 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 365000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.