Le Programme
Résidence Molière – Béziers Au cœur de Béziers, à deux pas du Plateau des Poètes, de la place Jean Jaurès, des Allées Paul Riquet et de la gare SNCF, la Résidence Molière propose une opportunité patrimoniale rare dans un secteur central, vivant et recherché. Située au 16 bis avenue Alphonse Mas, cette opération est éligible au dispositif Denormandie.
L’ensemble développe 11 appartements sur 4 niveaux : 1 studio, 6 T2 et 4 T3, avec des surfaces allant de 21 à 70 m², à partir de 91 579 €. Le projet vise la réhabilitation d’un immeuble de caractère en logements de qualité, pensés pour répondre à la demande locative actuelle dans un centre-ville en pleine revalorisation.
Côté prestations, tout est réuni pour séduire investisseurs et futurs locataires : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de bain soignée, carrelage et parquet flottant, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le tout dans le respect du patrimoine architectural et des exigences du secteur sauvegardé.
Une adresse de centre-ville, un actif ancien rénové, un cadre fiscal attractif : une opération simple à comprendre, facile à commercialiser et pertinente patrimonialement.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 61.7 m² : 204000 €
- Appartement T1 Bis de 31.73 m² : 126316 €
- Appartement T3 de 69.97 m² : 222000 €
- Appartement T2 de 38.93 m² : 148421 €
- Appartement T2 de 40.58 m² : 148421 €
- Appartement T2 Bis de 49.16 m² : 175385 €
- Appartement T2 de 27.26 m² : 110437 €
- Appartement T3 Duplex de 56.94 m² : 193846 €
- Appartement T2 Bis de 55.93 m² : 189000 €
- Appartement T2 de 39.1 m² : 148422 €
- Appartement Studio de 21.33 m² : 91579 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.