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Le Programme
Récemment reconstruite, la résidence EHPAD Henri Matisse dispose de 69 chambres individuelles, à partir de 22 m². Parmi elles, 4 chambres communicantes offrent un confort adapté aux couples, et 5 suites proposent jusqu’à 30 m² de superficie.
Le bail est conclu avec Domidep du 09/05/2016 au 09/02/2028, offrant une sécurité locative pour l’investisseur.
Article 606 : charges à la charge du preneur
T.O.M : charges à la charge du preneur
Loyer : payé trimestriellement à terme échu
Révision annuelle du loyer
Cette configuration assure un revenu stable et sécurisé, avec une exploitation maîtrisée par un opérateur spécialisé dans le secteur médico-social.
Les appartements disponibles
- Appartement Chambre de 34.67 m² : 121359 €
L'adresse du programme
16 CHAUSSEE ALBERT EINSTEIN
59200
Tourcoing
-
Nord
à partir de
121360
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.