Le Programme
Situation
Quartier Musau
A proximité de l'aérodrome
Pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville et les universités…?
Proximité des établissements scolaires
Proche crèche
École Ampère à 5 minutes à pied
Collège Louise Weiss à 8 minutes à vélo
Collège-Lycée Jean-Monnet à 7 minutes à vélo
Citystade à 5 minutes à pied
Description
Résidence à taille humaine de seulement 27 lots 4 T2 / 17 T3 / 3 T4 / 4 T5
Résidence de 5 ètages avec combles
37 places de parking extérieur sécurisés au sein du coeur d'ilot.
Prestation
ATTITUDE
Terrasse ou balcon pour tous les logements, la plupart des logements sont traversants ou double orientation
Collection Essentielle PVC
Chauffage urbain par radiateurs
Menuiseries extérieures bois
Cœur de vie
Panneaux solaires sur le toit
RE 2020 SEUIL 2025
Sécurité
Résidence sécurisée et cloturée
Accès
Rue Ampère à Metz
Arrêt du bus 30/31 à 400 m à pied / à 5 minutes à pied?
Divers
Eliigible TVA à 5.5% pour les primo et TVA à 10% pour les investisseurs en LLI
Pour les clients RP possibilité de TVA réduite à 5.5%
Pour les investisserus eligible LLI privé avec une TVA à 10%
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.4 m² : 161000.0052 €
- Appartement T3 de 57.4 m² : 230000 €
- Appartement T3 de 57.4 m² : 237000 €
- Appartement T3 de 59.1 m² : 228000 €
- Appartement T3 de 59.1 m² : 230000 €
- Appartement T3 de 59.1 m² : 231000 €
- Appartement T3 de 59.1 m² : 233000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 240000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 242000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 244000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 246000 €
- Appartement T4 de 71.9 m² : 272000.00505 €
- Appartement T4 de 76.3 m² : 284000 €
- Appartement T4 de 76.4 m² : 277000 €
- Appartement T4 de 76.4 m² : 279000 €
- Appartement T4 de 76.4 m² : 281000 €
- Appartement T5 Duplex de 54.8 m² : 365000 €
- Appartement T5 Duplex de 61.7 m² : 378000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.