Le Programme
TRAVAUX EN COURS — Résidence du Parc de l'Abbaye
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LES PARKINGS SONT EN SUS
Située entre les rues, à quelques pas du centre-ville, la Résidence du Parc de l'Abbaye bénéficie d'un environnement vivant, entourée de commerces de proximité, de restaurants et d'équipements scolaires. Elle jouxte le Parc de l'Abbaye, dont elle tient son nom.
Les 22 logements proposés à la vente sont tous prolongés d'un espace extérieur — terrasses, balcons ou jardins. L'immeuble s'élève en R+2 + sous-sol.
Le programme consiste en la réalisation de 89 logements collectifs répartis sur 2 cages + une maison individuelle.
La cage A soit 42 lots a été vendue intégralement en bloc, les logements en financement LLI. Logement intermédiaire
La cage B a été vendue partiellement pour 25 logements en Usufruit Locatif et Nue-Pro.
Il nous reste 22 logements à vendre en direct dans la cage B.
Les prestations et finitions sont de qualité : chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces…
En complément, une maison indépendante (hors copropriété) est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², avec un beau jardin. Modulable selon les envies (agencements et usages), elle est conforme aux dernières normes en vigueur. Elle se compose de 4 chambres dont une suite, d'un bureau et d'un vaste séjour/salle à manger. Elle se distingue par un rooftop exceptionnel, véritable atout exclusif.
L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située à quelques minutes, permet d’emprunter les transiliens, le RER et le tram qui vous permettra de rejoindre d'autres lignes. Un réseau de bus efficace et les axes routiers assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 78.27 m² : 399000 €
- Appartement T3 de 58.6 m² : 315000 €
- Appartement T3 de 60 m² : 325000 €
- Appartement Studio de 35.42 m² : 229000 €
- Appartement T3 de 60 m² : 315000 €
- Appartement T3 de 69.97 m² : 352000 €
- Appartement T3 de 68.64 m² : 363000 €
- Appartement T4 de 78.27 m² : 395000 €
- Appartement Studio de 32.92 m² : 222000 €
- Maison T5 Triplex de 158 m² : 720000 €
- Appartement Studio de 36.97 m² : 235000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.