Le Programme
Atouts du programme
Toulouse, ville rose, attractive et dynamique
Toulouse Métropole offre un cadre attractif et très dynamique. La métropole est un territoire aux nombreux attraits économique, technologique et innovateur. En effet, elle se place dans le top 5 des villes où il fait bon travailler avec 95 566 entreprises enregistrées en 2022 dont Airbus, Thalès et Continental. Elle est également compétitive au niveau mondial dans 3 pôles précis qui sont l'aérospatial, le cancer-santé et l'agriculture.
La métropole regorge d'un patrimoine historique d'exception avec de multiples programmations culturelles tout au long de l'année : festival street-art, musées, théâtres, concerts, rugby...
Une accessibilité et un emplacement idéal
La métropole propose une offre large de transports au niveau national avec une gare SNCF et un aéroport qui la relie aux différentes parties de la France. Elle possède également un grand réseau de transports en commun avec plus de 80 lignes de bus, 2 métros et 2 lignes de tramways.
La résidence tire avantage de cette grande connectivité par son emplacement dans la métropole. Les lieux importants comme le centre-ville, l'aéroport ou encore la gare sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture. Située à Roques, la résidence se trouve au cœur du muretain agglo ; un rassemblement de 26 communes, de 123 234 habitants et 88 000 emplois.
Une résidence aux prestations soignées
Avec 10 logements disponibles* du T2 au T3, la résidence profite d'une proximité avec des emplacements importants tels que les commerces, les groupes scolaires, ou encore des services de santé (médecins, pharmacie), gare ferroviaire et même Lac Lamartine. La résidence offre un lieu de vie idéal avec des espaces verts aménagés, des stationnements extérieurs et même un local à vélo. De plus, les logements bénéficient également de terrasses et de jardins**.
Bénéficiez de la Loi Pinel
Situé en zone B1, la résidence vous donne accès à la Loi Pinel. Vous pourrez ainsi profiter de réduction d'impôts si vous décidez de louer votre bien sûr une période de 6 à 12 ans. Vous avez également la possibilité de louer celui-ci à vos ascendants ou descendants.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 65.94 m² : 241920 €
- Appartement T3 de 64.64 m² : 241740 €
- Appartement T2 de 40.84 m² : 197460 €
- Appartement T2 de 45.62 m² : 199800 €
- Appartement T3 de 64.49 m² : 241110 €
- Appartement T2 de 40.4 m² : 197460 €
- Appartement T3 de 64.86 m² : 241920 €
- Appartement T2 de 39.9 m² : 195570 €
- Appartement T2 de 40.64 m² : 197910 €
- Appartement T2 de 39.87 m² : 195570 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.