Le Programme
Situation
Situé dans le quartier de Bordeaux, à l'entrée de la ville et en prolongement du pont Simone Veil ;
Intégré à un nouveau quartier dynamique avec logements, commerces et bureaux ;
À proximité des Jardins de l'Ars et de la Garonne, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Description
Bâtiment Callao composée d’appartements du studio au 6 pièces, sur 9 étages (dont les étages 8 et 9 sont des duplex en attique) ;
Bâtiment Otago composé de 28 appartements du studio au 5 pièces, sur 7 étages avec de belles terrasses en gradin
Appartements lumineux avec grandes baies vitrées, loggias spacieuses et hauteurs sous plafond généreuses ;
Configurations variées et panoramas sur les jardins et la Garonne.
Prestation
Sols stratifiés dans les pièces à vivre et chambres ;
Carrelage dans les salles de bains et WC, avec faïence murale toute hauteur ;
Chauffage et eau chaude via un réseau de chaleur urbain ;
Volets roulants électriques et/ou pliants suivant plans, kitchenette dans les studios et placard aménagé.
Sécurité
Accès sécurisés aux halls d’entrée et ascenseurs ;
Portes palières avec serrure de sécurité certifiées A2P1*BP1 et microviseur.
Qualité
Respect des normes avec des matériaux pérennes, tels que le béton de ciment blanc ;
Accès
Relié au pont Simone Veil pour un accès rapide au centre de Bordeaux ;
Cheminements piétons végétalisés menant aux jardins et à la place centrale ;
Proximité des transports en commun et infrastructures routières majeures.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 62.41 m² : 257556 €
- Appartement T4 de 83.3 m² : 336369 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.