Le Programme
Situation
Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand.Parc arborée de 2900 m² avec arbres centenaires.
Description
Investissez dans le bâtiment historique de la Polyclinique sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand une résidence Séniors gérée "Les Jardins D'arcadie"Résidence LMNP gérée (Loueur en Meublé Non Professionnel), la Polyclinique sera rénovée pour accueillir une résidence Seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité.Au quotidien, de nombreux services seront disponibles restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des résidents.
Prestation
Du studio au 3 pièces, sera climatisé, disposera d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés.Investissement clé en main les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.Bénéficiez également de nombreux avantages financiers défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire
.Accès
Tout est accessible en quelques minutes à pied place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.