Le Programme
Pléneuf-Val-André, station balnéaire familiale prisée nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d’Emeraude Située à seulement 1h15 de Rennes, Pléneuf-Val-André est une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, villas Belle Époque et un golf de renommée internationale classé parmi les plus beaux de France. Cette destination attire une clientèle active à fort pouvoir d’achat, séduite par l’équilibre parfait entre dynamisme économique, patrimoine préservé et activités. Une adresse confidentielle & centrale À seulement 2 min à pied du port de Dahouët, cette adresse, située au cœur d’un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles, est très appréciée pour son charme historique avec ses quais, ses anciennes maisons d’armateurs et de pêcheurs et sa capitainerie. Devenu aujourd’hui un port de plaisance, ses contours se dessinent et se transforment au gré des marées. Véritable lieu de quiétude naturelle, le port de Dahouët a obtenu en 2020 le label « Ports propres », récompense illustrant les mesures mises en place pour la préservation de l’environnement.
Durée d'usufruit : 15 ans
Taux de nue propriété : 65 %
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 52.6 m² : 206343 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.