Le Programme
Situation
Située au 137 à 143 bis avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne ;
Environnement résidentiel en pleine transformation avec des aménagements favorisant la mobilité douce ;
Proximité immédiate des commodités, espaces verts et commerces de proximité ;
Quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Description
Résidence composée d’appartements du studio au 5 pièces ;
Architecture élégante avec façade en pierre naturelle, bow-windows et grandes baies vitrées ;
Logements lumineux, certains avec jardins privatifs, balcons ou loggias ;
Espaces verts communs et rooftop-jardin végétalisé accessibles aux résidents.
Prestation
Aménagements fonctionnels et optimisés pour un confort quotidien ;
Matériaux nobles et équipements haut de gamme (chauffage, robinetterie) ;
Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une performance énergétique renforcée ;
Vaste hall d’entrée double hauteur, lumineux et raffiné.
Sécurité
Porte d’entrée renforcée pour chaque logement ;
Éclairage extérieur soigné garantissant la tranquillité des résidents.
Qualité
Isolation thermique et acoustique performante ;
Construction en cours de certification NF Habitat HQE (NFH250282).
Accès
À 1,9 km de la station Neuilly-Plaisance (RER A), à 3 km de la station Gagny (RER E) ;
Proximité immédiate des lignes de bus 113, 127, 203, 303 et Noctilien N34 ;
Accès routiers via RN34 et A4 pour rejoindre Paris en 20 min ;
Futur Bus Bords de Marne avec station au pied de la résidence.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 41 m² : 198000.00515 €
- Appartement T2 de 40.5 m² : 208000 €
- Appartement T3 de 60.1 m² : 277000 €
- Appartement T3 de 61.9 m² : 275000 €
- Appartement T3 de 62.9 m² : 294000 €
- Appartement T3 de 64.22 m² : 278000 €
- Appartement T3 de 65 m² : 278000 €
- Appartement T3 de 65.1 m² : 281000 €
- Appartement T3 de 65.3 m² : 293500 €
- Appartement T3 de 66.1 m² : 282000 €
- Appartement T3 de 66.7 m² : 303000 €
- Appartement T4 de 75.4 m² : 347000 €
- Appartement T4 de 79.8 m² : 391000 €
- Appartement T4 de 83.9 m² : 372000.0052 €
- Appartement T4 de 88.8 m² : 415000 €
- Appartement T5 de 115.4 m² : 495000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.