Le Programme
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les services et commerces du quotidien. Elle se trouve également à proximité du cœur de ville d’Aubervilliers et des transports en commun. Limitrophe de Paris, Aubervilliers bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la métropole du Grand Paris. Aubervilliers fait partie intégrante du territoire de Plaine Commune, pôle d’excellence économique de la Seine- Saint-Denis et moteur d’innovation regroupant plus de 200 000 emplois publics et privés : des sièges sociaux majeurs (Veolia, SNCF, Generali, Orange,…) des entreprises du numérique, du design, des industries culturelles (Stade de France, Cité du Cinéma) et enfin universités (Campus Concordet) et laboratoires de recherche. Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce aux autoroutes A1 et A86 et une accessibilité quasi immédiate au Périphérique. Aubervilliers est aussi idéalement desservi en transports en commun avec : 3 lignes du métro, 1 gare du RER B, 1 gare du RER D et la future ligne 15 du Grand Paris Express. La ligne de Tramway T3b, proche de la rive sud de la ville permet de circuler vers l’est et le nord de Paris. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent également la commune et relient entre elles les principales villes du département. Les habitants du quartier où se situe la résidence profitent de la métamorphose récente de ce territoire. Le quartier accueille déjà 2 nouveaux groupes scolaires, un nouveau gymnase, une crèche, des équipements culturels de proximité, des nouvelles voies de circulation en mode doux ainsi qu’une offre commerciale en pleine expansion. « Pavillon Léna » se compose d’un bâtiment R+5 qui domine la rue Henri Murger et de beaux jardins arborés à l’arrière. La façade principale est rythmée par des jeux de retraits (loggias et balcons) et par le changement de matériaux ou de couleurs, dans le style des immeubles de région parisienne. Ainsi, le revêtement des soubassements est en pierre naturelle, les étages reçoivent des enduits aux tons pierre claire grisée ou foncée. Les derniers étages en attique accueillent de grandes terrasses accessibles végétalisées.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 63.76 m²
- Appartement T3 de 63.48 m²
- Appartement T3 de 66.23 m²
- Appartement T3 de 66.23 m²
- Appartement T3 de 63.48 m²
- Appartement T3 de 60.23 m²
- Appartement T1 Bis de 27.84 m²
- Appartement T2 de 38.63 m²
- Appartement T3 de 63.29 m²
- Appartement T3 de 65.27 m²
- Appartement T3 de 62.89 m²
- Appartement T3 de 60.14 m²
- Appartement T3 de 63.48 m²
- Appartement T3 de 38.36 m²
- Appartement T1 Bis de 33.55 m²
- Appartement T3 de 63.02 m²
- Local commercial Local commercial de 62 m²
- Appartement T3 de 66.23 m²
- Appartement T3 de 57.69 m²
- Appartement T3 de 68.13 m²
- Appartement T3 de 63.29 m²
- Appartement T3 de 60.03 m²
- Appartement T3 de 57.69 m²
- Appartement T1 Bis de 31 m²
- Appartement T2 de 45.62 m²
- Appartement T3 de 63.29 m²
- Appartement T3 de 63.47 m²
- Appartement T4 de 78.6 m²
- Appartement T3 de 63.02 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.