Le Programme
**Saint-Ouen s’impose comme l’une des places les plus stratégiques pour investir dans l’immobilier**. Limitrophe de Paris, sur la Rive Droite de la Seine, Saint-Ouen ne manque de rien : effervescente, moderne et activement tournée vers l’avenir. Sa situation stratégique, ses transports en commun, ses zones commerciales font d’elle une ville dynamique. Ses différents quartiers proposent des facettes variées, dont les forces s’unissent pour former une ville charmante et où il fait bon vivre. A 300 mètres de Paris, au cœur de ce lieu emblématique, du marché Biron, ce vaste projet immobilier de 500 logements s’inscrit dans un environnement mixte principalement résidentiel. Cet ensemble s’articulera autour de trois places piétonnes où se déploieront 13 000 m² de commerces, bureaux, restaurants dont un hôtel 4 étoiles ainsi qu’une crèche, une salle de sports, des galeries d’art et des ateliers faisant écho à la tradition artistique de Saint-Ouen.
Durée d'usufruit : 17 ans
Taux de nue propriété : 67 %
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 126 m² : 500000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.