Le Programme
LE PRESTIGE VOUS OUVRE SES PORTES AU CŒUR DU PARIS ICONIQUE Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, au pied du parc Monceau le "45 rue de Lisbonne – Paris 8ᵉ" bénéficie d’un emplacement d’exception. L’immeuble se distingue par sa superbe façade haussmannienne en pierre de taille, couronnée d’une élégante toiture Mansart en zinc et ardoise. Ce cadre privilégié incarne l’élégance discrète du quartier : façades classiques, art de vivre feutré et atmosphère paisible à deux pas de l’effervescence parisienne. Très recherché, le secteur profite également d’une excellente desserte en transports en commun L’ELEGANCE HAUSSMANNIENNE SUBLIMEE DANS UNE ADRESSE PLEBISCITEE Véritable reflet du standing du "45 rue de Lisbonne – Paris 8ᵉ", les parties communes offrent une première impression mémorable, tant par la qualité des matériaux mis en œuvre — tels que le marbre et le bois — que par le charme historique parfaitement préservé et subtilement rénové. Le bâtiment dévoile également une agréable cour, soigneusement aménagée, qui renforce encore le caractère exceptionnel des lieux. Des appartements d’exception nichés dans cet immeuble haussmannien au cachet intemporel.
Durée d'usufruit : 10 ans
Taux de nue propriété : 76 %
Les appartements disponibles
- Appartement T5 de 146.5 m² : 1573346 €
- Appartement T3 de 96.9 m² : 920550 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.