Le Programme
Palais Thérésa est une résidence prenant place sur une parcelle de 1 600 m2 située au coeur du quartier Libération de Nice.
À proximité de la cathédrale et du musée Chagall, à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway "Eglise Jeanne d'Arc" et 700 mètres de l'université de Nice Côté d'Azur "Campus Valrose".
Ce magnifique immeuble d'habitation style Belle Époque en R+4 avec ascenseur comprend 18 logements dont 10 appartements T5 vendus en l'état, à rénover.
En entresol avec une entrée indépendante, 8 studios seront vendus en VIR livrés avec cuisine équipée (frigo, plaques vitro céramiques, etc..)
Les parties communes sont entièrement réhabilitées à la charge du vendeur (cf notice descriptive travaux).
7 garages boxés dans la rue derrière la résidence (avec accès à l'immeuble) sont également à la vente en option.
Les appartements disponibles
- Appartement T6 de 146 m² : 825950 €
- Appartement Studio de 17 m² : 142000 €
- Appartement Studio de 14.6 m² : 125600 €
- Appartement Studio de 17 m² : 144000 €
- Appartement T5 de 147 m² : 772513 €
- Appartement Studio de 14.7 m² : 134000 €
- Appartement T6 de 135.8 m² : 759263 €
- Appartement Studio de 16 m² : 136000 €
- Appartement Studio de 17 m² : 144800 €
- Appartement Studio de 14.7 m² : 126400 €
- Appartement T6 de 136 m² : 729200 €
- Appartement T2 Duplex de 25.35 m² : 203910 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.