Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 35 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Balcons de Royance" bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Vous serez à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ainsi qu'à quelques minutes à pied du front de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette résidence services seniors accueille une clientèle senior autonome, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son accessibilité aux transports et sa proximité avec la côte sont des atouts majeurs.
Les services inclus dans la résidence sont variés et complets accueil, restauration, blanchisserie, animations, sécurité, accès Wi-Fi, jardin et parking. La résidence compte un total de appartements.
Le gestionnaire de la résidence est Ovelia, une filiale reconnue du groupe VINCI Immobilier, qui exploite plus de 20 résidences seniors en France. Leur expertise et la qualité de leurs services sont garants de la pérennité de votre investissement.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.