Le Programme
À quelques minutes de Toulouse, L'Union s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de première couronne. Alliant la vitalité de la 3ème métropole de France à la sérénité d'un cadre pavillonnaire verdoyant, cette commune offre un bassin de vie complet avec des connexions optimales. C'est dans ce contexte privilégié qu'OTAKAM prend place au 84-86 avenue des Pyrénées, avec en toile de fond la ligne des Pyrénées à l'horizon.
Le quartier immédiat répond à toutes les exigences du quotidien. Boucherie, boulangerie, cave à vin, opticien et coiffeur sont accessibles à pied, sans reprendre la voiture. Un supermarché, une clinique et les établissements scolaires - groupe scolaire, collège et lycée - complètent un bassin de vie particulièrement bien équipé. Pour le bien-être, Calicéo, référence régionale en matière de détente et de soins, est situé au bout de la rue. Peu d'adresses en première couronne peuvent revendiquer une telle concentration de services à proximité immédiate.
Otakam propose 46 logements - 42 appartements et 4 villas jumelées - du T1 bis au T5, conçus dans un esprit résolument résidentiel. L'écriture architecturale sobre et soignée se distingue par ses toitures en tuiles traditionnelles rouge, ses façades en enduit blanc du Littoral et teinte brun moyen, ses briquettes de parement, ses menuiseries PVC et sa serrurerie gris anthracite. La résidence est conforme à la norme RE2020 et dispose de 67 places de stationnement en sous-sol, avec 2 places par logement pour la majorité des typologies.
Les 4 villas jumelées du T4 au T5, disponibles de plain-pied ou en duplex, offrent des espaces extérieurs privatifs et un double stationnement dédié. Véritable alternative à la maison ancienne et éloignée, elles combinent le confort de la maison individuelle avec toutes les garanties du neuf et la proximité des commodités urbaines.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.55 m² : 215000 €
- Appartement T4 de 82.65 m² : 355000 €
- Appartement T2 de 40.58 m² : 219000 €
- Appartement T4 de 82.66 m² : 368000 €
- Appartement T2 de 40.34 m² : 223000 €
- Appartement T5 de 99.52 m² : 376000 €
- Appartement T2 de 40.52 m² : 215000 €
- Appartement T9 de 89.74 m² : 367000 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 199000 €
- Appartement T4 de 89.53 m² : 365000 €
- Appartement T2 de 41.22 m² : 207500 €
- Maison T5 de 113.53 m² : 415000 €
- Appartement T2 de 43.95 m² : 219000 €
- Appartement T2 de 47.23 m² : 229000 €
- Appartement T3 de 62.79 m² : 272000 €
- Appartement T4 de 82.65 m² : 364000 €
- Maison T5 de 126.09 m² : 435000 €
- Appartement T3 de 64.61 m² : 285000 €
- Appartement T2 de 43.73 m² : 225000 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 280000 €
- Appartement T2 de 48.02 m² : 235000 €
- Maison T5 de 117.59 m² : 425000 €
- Maison T4 de 92.11 m² : 368000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.