Le Programme
Situation
A 15 minutes à pied du centre-ville, à l’angle de la rue du Parc et du Passage des Groux..
Située au 87/91 rue du Parc à proximité du prolongement de la ligne de tramway T1.
Description
Osmoz arbore une architecture contemporaine et sobre, rythmée par les différences de niveaux et l’alternance des couleurs et des matériaux.
La résidence est composée de 146 logements répartis en trois îlots distincts, dont de 55 appartements en accession, et accueillera des commerces en rez-de-chaussée.
Les appartements, du studio au 4 pièces sont pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs et bénéficient d’une place de stationnement.
Pour votre plus grand confort, les surfaces des logements sont optimisées pour vous offrir des espaces à vivre chaleureux, intimistes et baignés de lumière.
Prestation
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur économe en énergie.
Collection Essentielle.
Cette résidence s’inscrit dans une démarche écologique rigoureuse, conforme à la certification RE 2020 seuil 2022 / NF HABITAT HQE.
Sécurité
Hall sécurisé avec vigik.
Accès
Parfaitement intégrée au projet du Grand Paris, assurant une accessibilité optimale, la ville profite d’un réseau de transports performant.
Le prolongement de la ligne de tramway T1.
8 lignes de bus et l’arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro.
En voiture elle se rejoint également très facilement par l’A86, l’A3 et la RN3.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 40.84 m² : 225000 €
- Appartement T2 de 43.59 m² : 229000 €
- Appartement T3 de 58.85 m² : 279000 €
- Appartement T3 de 58.85 m² : 289000 €
- Appartement T3 de 59.28 m² : 259000 €
- Appartement T3 de 66.48 m² : 285000 €
- Appartement T3 de 67.79 m² : 279000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.