Le Programme
En lisière de la frontière suisse, découvrez l’opportunité rare exclusive de concrétiser votre achat immobilier. À seulement 4 min de la douane de Rozon, Archamps a su préserver l’art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée par les grandes villas traditionnelles.
Trois lots en BRS viennent compléter cette belle adresse une opportunité accessible et avantageuse pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Genève.
Dans son écrin de verdure, cette réalisation propose 5 maisons individuelles de 4 chambres et deux petits bâtiments offrant une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de confortables espaces extérieurs. Fidèle au standing Kaufman & Broad, ce projet vous séduira par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes. Ascenseur et stationnements en sous-sol.
Devenez propriétaire à Archamps grâce au Bail Réel Solidaire
Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose une sélection d'appartements, du 3 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti.Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 2€/m²/mois).
Les avantages financiers sont multiples
- TVA réduite à 5,5 %
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu
- Cœur de village
- À 9 km de Genève
- Vues dégagées sur les montagnes
- Résidence intimiste
- Architecture traditionnelle
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 41.76 m² : 265508 €
- Appartement T3 de 69.19 m² : 425516 €
- Appartement T4 de 92.87 m² : 529258 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.