Le Programme
Atouts du programme
Perros-Guirec, une station balnéaire à forte attractivité
Réputée pour ses plages de sable fin, ses criques et ses paysages granitiques uniques, Perros-Guirec associe douceur de vivre et dynamisme. La proximité des pôles de Lannion, Brest et Saint‑Brieuc, ainsi que l’accès à Paris via TGV depuis Guingamp, renforce son potentiel d’investissement en offrant à la fois un marché de résidents actifs et un attrait touristique pérenne.
Un quartier central, tout à portée de main
Implantée sur un axe pratique, la résidence bénéficie d’un environnement où les essentiels se rejoignent rapidement : commerces du quotidien à moins de 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à environ 7 minutes, collège à proximité, offre de soins accessible en moins de 8 minutes. Les équipements de loisirs (médiathèque, piscine) se situent à 10 minutes, le port de plaisance à 5 minutes, et un arrêt de bus immédiat facilite l’accès au centre‑ville.
Architecture élégante et prestations de standing
Inspiré des longères bretonnes, le bâtiment marie bois et ardoise dans une écriture contemporaine. Tous les appartements profitent d’une orientation sud et d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) avec de larges baies vitrées pour une belle luminosité. Le confort est renforcé par un stationnement privatif, un local vélos et une sécurisation par code et badge, ainsi que par des équipements qualitatifs: volets électriques, pré‑équipement fibre et RJ45, placards aménagés, salles de bains soignées et possibilités de personnalisation des finitions.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 67.11 m² : 261500 €
- Appartement T3 de 67.52 m² : 261500 €
- Appartement T3 de 60.66 m² : 253500 €
- Appartement T3 de 64.61 m² : 250500 €
- Appartement T3 de 67.08 m² : 261500 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.