Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Les Jardins du Danube, située à Yzeure, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, elle jouit également de la quiétude d'un parc arboré, un atout majeur pour ses résidents.
Son accessibilité est un point fort à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et bien desservie par les lignes de bus locales, la résidence offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services restauration, assistance administrative, entretien, animations, sécurité 24h/24, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, OBEO Résidences, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services Seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.