Le Programme
À Montchat, l’un des quartiers
résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ,
cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière,
tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux
volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres
conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant.
Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou
bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite
généreusement dans les pièces de vie. Du studio au
4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et
confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse
confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité
architecturale.
- Résidence
à taille humaine de 14 appartements - Des
appartements bi-orientés ou traversants - Espaces
extérieurs pour tous terrasses ou loggias, et belles terrasses en
attique - Cœur
paysager avec arbres existants conservés - Tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500m
- Stationnement en
sous-sol et local vélos en rez-de-chaussée
Les prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 26 000€.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 45.4 m² : 254000 €
- Appartement T2 de 50.95 m² : 298000 €
- Appartement T3 de 60.25 m² : 332000 €
- Appartement T3 de 60.3 m² : 336000 €
- Appartement T4 de 83.1 m² : 466000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.