Le Programme
Situation
Située au cœur du quartier dynamique de Riquier, la résidence étudiante Nissa Campus offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des infrastructures universitaires et des transports ;
Située au coeur d’un quartier vivant et proche de tout, la résidence Nissa Campus offre un cadre de vie idéal pour vivre et étudier en toute sérénité.
Les universités et écoles sont accessibles rapidement.
La gare de Riquier est à seulement 3 minutes.
Les commerces, loisirs et équipements sportifs sont accessibles à pied.
Description
Profitez d'appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec espaces communs et coworking ;
Déployée sur 6 étages, elle associe des matériaux contemporains à une palette de couleurs lumineuse et contrastée ;
La façade, ponctuée de loggias, de balcons et de terrasses, invite la lumière naturelle au coeur du bâtiment.
Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé.
Ce statut est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine.
Prestation
Pour le confort de tous, la résidence abrite 111 appartements entièrement meublés et équipés ;
Espaces communs Un local vélo, salle de fitness, coworking, laverie ;
Un parking sécurisé en sous-sol et un abri à vélos.
La gestion locative est assurée via la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire Les Belles Années vous ne vous occupez de rien !
Accès
À 3 km du port, des plages et du vieux nice ;
À 3 mins de la gare TER Riquier ;
Tram L1 arrêt « Palais des expositions » à 6 mins.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.