Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre équipée d'un placard.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Jean Cocteau est idéalement implantée dans le 18ème arrondissement de Paris, un emplacement de choix pour les étudiants. Sa proximité immédiate avec les transports en commun, incluant le métro (ligne 4) et le tramway (T3), à moins de 10 minutes à pied, renforce considérablement son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants salle d'étude, espace commun, laverie, connexion internet fibre, local pour deux-roues, ainsi que des services de ménage et de sécurité. L'ensemble de la copropriété se compose d'environ logements répartis sur 6 étages.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, reconnu pour son professionnalisme et ses services adaptés.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.