Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 17,98 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et une chambre dotée d'un placard pratique.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Jean Cocteau est stratégiquement implantée dans le 18ème arrondissement de Paris. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, tels que le métro (ligne 4) et le tramway (T3), à moins de 10 minutes à pied, renforce considérablement son attractivité auprès des étudiants.
Cette résidence étudiante de 181 logements, répartis sur 6 étages, offre une gamme complète de services salle d'étude, espace commun convivial, laverie, connexion internet fibre, local pour deux-roues, et services de ménage et de sécurité.
Le bien est exploité par Nexity Studéa, un gestionnaire professionnel reconnu dans le domaine du logement étudiant. Grâce à un bail commercial, le versement de vos loyers est garanti, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.