Le Programme
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce bien, situé dans une résidence étudiante, vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19,74 m², est agencé avec un séjour incluant un coin cuisine et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Cachan bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du campus de l'ESTP, à proximité immédiate d'établissements universitaires majeurs tels que l'IUT et l'École Normale Supérieure.
Son accès facile au RER B, à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre Paris en environ 15 minutes. La proximité du Parc Raspail, des commerces et des restaurants universitaires renforce son attractivité.
La résidence propose des prestations complètes pour le confort des étudiants
- Connexion fibre
- Local à vélos
- Parking
- Cafétéria
- Salle d'études et de réunion
- Laverie
- Vidéosurveillance
- Intendant sur place
- Options ménage et petit-déjeuner
Le gestionnaire, Nexity Studea, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes privées en France, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.