Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 15,79 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec kitchenette, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce lot.
2. Atouts et Localisation
La résidence Rouen Saint Sever est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Rouen, à deux pas du centre historique et des principaux campus universitaires. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun (bus, tramway), du centre commercial Saint Sever et de toutes les commodités assure une forte attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un système de contrôle d'accès sécurisé.
Le gestionnaire professionnel, Neoresid, est spécialisé dans les résidences étudiantes et assure le versement des loyers via un bail commercial, garantissant ainsi vos revenus, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.