Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 43,27 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires stratégiquement située à Toulouse. Elle profite d'une proximité immédiate avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac, le pôle aéronautique d'Airbus, ainsi que les commerces et les transports en commun.
Cette localisation privilégiée attire une clientèle d'affaires en quête d'hébergements meublés et de services para-hôteliers. La proximité de l'aéroport et des grands axes routiers constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence offre une gamme complète de services incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, une connexion Wi-Fi, un parking, une blanchisserie et un système de sécurité.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences de services en France, exploitant plus de 90 établissements. Son expertise assure une gestion professionnelle et une optimisation de la rentabilité.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.