Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface optimisée de 18,6 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Appart'Etud Nanterre Campus bénéficie d'un emplacement de premier choix à Nanterre, à deux pas de l'Université Paris Nanterre et du campus numérique Ynov. Elle attire une clientèle étudiante grâce à ses logements meublés et ses services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec la gare RER A "Nanterre Université" (400m), les transports en commun, les commerces et les pôles d'enseignement supérieur garantit une forte attractivité locative.
La résidence propose des équipements complets pour le confort de ses résidents salle de sport, espace de coworking, cuisine partagée, laverie, local à vélos, Wi-Fi haut débit et service de réception de colis.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, garantit le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous assurant une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.