Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion. Bénéficiez de loyers stables et d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour lumineux, une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Aix Sainte Victoire" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée à Aix-en-Provence. Sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur et le centre-ville en fait un emplacement de premier ordre pour les étudiants.
La résidence offre des logements meublés et des services para-hôteliers, répondant aux attentes d'une clientèle étudiante exigeante. Son attractivité est renforcée par sa localisation à quelques minutes des transports en commun, des universités et des commerces.
Les résidents profitent d'installations modernes telles qu'une salle de sport, un espace de coworking, une laverie, le Wi-Fi et un accès sécurisé. La résidence compte environ logements.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences en France, avec une expertise particulière dans les résidences étudiantes. Il assure le versement des loyers par le biais d'un bail commercial, garantissant ainsi vos revenus, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.