Le Programme
Situation Orléans une ville dynamique et connectée
Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie.
My Work Saint Mesmin profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des campus universitaires et des commerces essentiels.
Le Carrefour Market est situé à 3 minutes à pied
Description
La résidence My Work Saint Mesmin propose 39 appartements neufs du studio au 2 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement est prêt à louer dès la remise des clés, idéal pour une gestion simplifiée.
Prestation
Des appartements neufs pensés pour le confort
Cuisine équipée incluse
Placard intégré dans chaque logement
Possibilité de place de parking privative
Espace coworking aménagé
Conception respectueuse de la norme RE2020 IC 25
Accès
Arrêt de tramway à 6 minutes en bus
Gare d’Orléans à 17 minutes en bus
À 10 minutes à vélo du campus ISC Orléans
À 13 minutes en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants)
À 30 minutes en bus du campus de la Source
Arrêt « Pierre Louis » (ligne 16) et « Candolle » (ligne 1) à proximité
Fiscalités
Optimisez votre investissement avec le statut LMNP
My Work Saint Mesmin offre de réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP.
La demande locative soutenue d’Orléans en fait une valeur sûre pour un investissement pérenne.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.27 m² : 119900 €
- Appartement T1 de 18.27 m² : 119900 €
- Appartement T1 de 18.27 m² : 119900 €
- Appartement T1 de 20.3 m² : 126900 €
- Appartement T1 de 20.3 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 20.3 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 20.3 m² : 130000 €
- Appartement T1 de 20.35 m² : 124000 €
- Appartement T1 de 20.35 m² : 124900 €
- Appartement T1 de 20.35 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 20.35 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 20.37 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 20.37 m² : 132900 €
- Appartement T1 de 21.73 m² : 124900 €
- Appartement T1 de 21.73 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 21.73 m² : 142900 €
- Appartement T1 de 21.74 m² : 142900 €
- Appartement T1 de 21.8 m² : 124900 €
- Appartement T1 de 21.8 m² : 128900.4 €
- Appartement T1 de 21.8 m² : 134900 €
- Appartement T1 de 21.8 m² : 139900 €
- Appartement T1 de 21.8 m² : 142900 €
- Appartement T1 de 22.33 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 22.42 m² : 134900 €
- Appartement T1 de 22.47 m² : 129900 €
- Appartement T1 de 22.47 m² : 145900 €
- Appartement T1 de 22.47 m² : 145900 €
- Appartement T1 de 22.48 m² : 147900 €
- Appartement T1 de 22.68 m² : 126900 €
- Appartement T1 de 22.68 m² : 142900 €
- Appartement T1 de 22.68 m² : 147900 €
- Appartement T1 de 25.16 m² : 149900 €
- Appartement T1 de 25.76 m² : 139900 €
- Appartement T1 de 32.94 m² : 169900 €
- Appartement T1 de 32.94 m² : 169900 €
- Appartement T1 de 37.56 m² : 189900 €
- Appartement T2 de 32.21 m² : 149900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.