Le Programme
Situation
Résidence située à Bruz, à seulement 10 min de Rennes en voiture ;
Environnement dynamique avec proximité immédiate du Campus Ker Lann et de ses 6000 étudiants ;
Implantée dans une ZAC accueillant 17 écoles et 55 entreprises ;
Commerces, services, installations sportives et culturelles à proximité immédiate.
Description
Résidence composée de 78 logements 65 studios et 13 T2 ;
Appartements neufs aux surfaces optimisées et prêts à louer ;
Espaces communs partagés cafétéria, salle d’étude, laverie, local vélos ;
Prix de vente TTC 109 900€, avec TVA de 20% récupérable.
Prestation
Sol PVC, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée, placards ;
Pack mobilier en option à partir de 2 799 € livré et installé ;
Décoration soignée, mobilier optimisé pour la location ;
Place de parking disponible pour certains lots.
Sécurité
Accès sécurisé à la résidence avec aménagements communs pensés pour le confort.
Qualité
Respect de la norme environnementale RE2020 palier 2028.
Accès
À 7 min de Rennes en train et à 5 min à pied de l’arrêt de bus “Croix Madame” ;
Trambus T4 à venir à proximité immédiate ;
7 min à vélo de l’hypercentre de Bruz ;
Nombreuses pistes cyclables desservant la résidence.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 21.86 m² : 136680 €
- Appartement T1 de 21.86 m² : 136680 €
- Appartement T1 de 24.15 m² : 148680 €
- Appartement T1 de 24.16 m² : 134280 €
- Appartement T1 de 24.47 m² : 143880 €
- Appartement T1 de 24.51 m² : 148680 €
- Appartement T1 de 25.04 m² : 147900 €
- Appartement T1 de 25.04 m² : 155880 €
- Appartement T1 de 25.26 m² : 148680 €
- Appartement T1 de 25.59 m² : 148680 €
- Appartement T1 de 26.94 m² : 155880 €
- Appartement T1 de 26.94 m² : 165480 €
- Appartement T1 de 27.71 m² : 155880 €
- Appartement T1 de 27.71 m² : 161880 €
- Appartement T1 de 28.16 m² : 148680 €
- Appartement T1 de 28.16 m² : 166680 €
- Appartement T1 de 28.46 m² : 165480 €
- Appartement T1 de 28.83 m² : 155880 €
- Appartement T2 de 28.03 m² : 167900 €
- Appartement T2 de 28.03 m² : 169900 €
- Appartement T2 de 28.68 m² : 163900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.