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Le Programme
La résidence "Montebello" haut de gamme s’inscrit dans une démarche patrimoniale d’exception, au cœur de Saint‑Grégoire, l’une des communes les plus prisées des familles de la métropole rennaise. Idéalement implantée en plein centre-ville, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et transports. Elle propose une sélection exclusive de 8 logements, 7 T2 et 1 T3, constituant un actif immobilier premium et sécurisé. Les travaux ayant déjà démarré, l’actabilité est immédiate et la livraison est prévue pour fin 2026.
Nom du gestionnaire : Espacil Habitat
Durée du démembrement : 15 ans
Acquisition de la nue-propriété : 65 % de la pleine propriété
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 49.64 m² : 208250 €
- Appartement T2 de 48.66 m² : 198250 €
- Appartement T2 de 49.64 m² : 203250 €
- Appartement T2 de 48.61 m² : 198250 €
- Appartement T2 de 48.75 m² : 203250 €
- Appartement T3 de 65.62 m² : 268250 €
- Appartement T2 de 48.56 m² : 198250 €
- Appartement T2 de 48.61 m² : 203250 €
L'adresse du programme
3 Rue Alphonse Milon
35760
Saint-Grégoire
-
Ille-et-Vilaine
à partir de
198250
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.