Le Programme
Situation
En plein cœur de Pont-Saint-Esprit, sur la place du marché ;
Ville carrefour de 3 régions Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, Provence-Alpes-Côte d’Azur ;
Zone attractive entre patrimoine, économie locale dynamique et environnement naturel.
Description
69 logements du T1 au T4, de 23 à 110 m² ;
Ancien monastère du XVIIe siècle classé Monument Historique ;
Architecture patrimoniale autour d’un cloître et de cours intérieures ;
70 places de parking incluses.
Prestation
Réhabilitation encadrée par un architecte des Monuments Historiques ;
Travaux complets façade, toiture, menuiseries, parties communes et privatives ;
Accompagnement commercial, juridique et fiscal ;
Projet porté par des spécialistes de la restauration de biens anciens.
Qualité
Conforme aux réglementations Monuments Historiques ;
Programme éligible aux dispositifs fiscaux MH et Déficit Foncier ;
Matériaux choisis dans le respect de l’existant et du confort moderne ;
Projet certifié par des experts du patrimoine.
Accès
À 3h40 en train de Paris, 35 min en voiture d’Avignon ;
Aéroports à Avignon, Marseille, Lyon et Montpellier ;
Accès rapide par l’autoroute A7 ;
Réseau de bus UGGO desservant 44 communes du Gard Rhodanien.
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
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Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.