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Le Programme
Investissez à Bruges, une adresse dynamique au coeur de la métropole bordelaise !
Investissez à Bruges, dans un cadre de vie équilibré aux portes de Bordeaux
- Bordeaux Métropole s'impose comme la 3ème métropole la plus attractive de France, avec plus de 843 000 habitants et un bassin d'emplois particulièrement dynamique.
- L'économie locale est diversifiée et solide, portée notamment par les secteurs de l'aéronautique, du numérique, du tourisme et de la viticulture, assurant une demande locative pérenne.
- La métropole connaît une forte croissance démographique, avec plus de 58 000 nouveaux habitants en 5 ans, renforçant son potentiel d'investissement.
Une commune recherchée pour sa qualité de vie
- Bruges est une ville à taille humaine d'environ 20 000 habitants, idéalement située au cœur d'une métropole en plein essor, offrant un équilibre entre proximité urbaine et cadre résidentiel apaisé.
- La commune est reconnue pour sa qualité de vie et figure parmi les villes où il fait bon vivre.
- Le quotidien y est facilité grâce à la présence de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements et espaces naturels à proximité immédiate.
Commodités & transports
- La résidence bénéficie d'un réseau de transports performant avec plusieurs lignes de tramway (C, D et E) et de bus accessibles à proximité immédiate.
- La gare TER de Bruges se situe à seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 19 minutes.
- Les accès routiers sont rapides, avec la rocade A630 à 1 minute et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 11 minutes.
Focus prestations/résidence
- Située au sein du quartier en renouveau de Terrefort, la résidence propose un cadre de vie intimiste à taille humaine, parfaitement intégré dans un environnement verdoyant favorisant le calme, la luminosité et l'intimité des occupants.
- Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des pièces de vie lumineuses, des prestations de qualité et des équipements modernes adaptés aux usages actuels.
- Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et la résidence bénéficie de parties communes soignées avec accès sécurisés et locaux vélos.
Le + du programme
- Un programme intégré dans un quartier en pleine transformation, alliant qualité de vie résidentielle et proximité immédiate de Bordeaux.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 40.4 m² : 201000 €
- Appartement T2 de 41.9 m² : 217000 €
- Appartement T2 de 41.9 m² : 227000 €
- Appartement T3 de 53.4 m² : 268800 €
- Appartement T3 de 58.7 m² : 288800 €
- Appartement T3 de 64.8 m² : 312800 €
L'adresse du programme
10 Avenue de la Marne
33520
Bruges
-
Gironde
à partir de
201000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.