Le Programme
Le programme révèle une adresse résidentielle rare au cœur de l’écoquartier de Lorette, dans un environnement paysager prisé de Saint-Malo. À proximité immédiate de Saint-Servan, des commerces et des principaux lieux de vie malouins, « Major L’Observatoire » trouve sa place dans un quartier de caractère, entre héritage architectural, modernité et art de vivre. Situé au sud-ouest de la ville, l’écoquartier de Lorette, issu de la requalification de l’ancienne caserne des années 1930, a été pensé comme un véritable lieu de vie, associant logements, espaces partagés et aménagements paysagers. Dans ce cadre privilégié, la résidence conjugue authenticité, élégance contemporaine et exigence environnementale. Son architecture affirmée s’intègre avec justesse au paysage environnant tout en valorisant l’identité historique du site.
Nom du gestionnaire Emeraude Habitation
Durée du démembrement 15 ans
Acquisition de la nue-propriété 65 % de la pleine propriété
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.