Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 22,5 m², est idéalement agencé pour le confort. Il comprend une chambre fonctionnelle, une kitchenette pratique et une salle de bains avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Villa Bellagio, située à Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne, est une résidence d'affaires de premier choix. Elle est conçue pour accueillir une clientèle d'affaires, proposant des hébergements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment le RER A, ainsi qu'aux axes autoroutiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services pour ses résidents réception ouverte 24h/24, connexion Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, local à vélos et espaces communs agréables.
Le gestionnaire professionnel, Logely, garantit le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, assurant ainsi une rentabilité sécurisée, que le logement soit occupé ou non. Logely est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de services d'affaires et d'hébergement social en Île-de-France.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.