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Le Programme
Beau T1bis dans une petite copropriété de charme avec grande pièce salon/cuisine ouverte, chambre séparée avec terrasse, salle de douche. Rénovation complète prévue.
Localisation
Le 56 Rue Savary est situé dans un secteur recherché d’Angers, combinant une atmosphère résidentielle agréable avec une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres de l’arrêt de bus "Savary", les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les universités, le centre-ville et la gare TGV. Ce quartier dynamique dispose de nombreux commerces, services et infrastructures de proximité, offrant un cadre de vie attractif aux étudiants et jeunes actifs. Son positionnement stratégique, conjugué à une demande locative soutenue, en fait un excellent choix pour un investissement immobilier à la fois rentable et pérenne.Votre aménagement
Chambre complète (cadre de lit, sommier, matelas 140X200, table de nuit, plafonniers, armoire penderie).Salon (table, fauteuils/canapé, chaises)
Cuisine: service complet (casseroles, assiettes, verres, couverts, etc.)
Vos travaux
Rénovation complète:- Nouvelle salle de douche
- Installation d'une cuisine complète
- Remise aux normes électricité
- Isolation des murs extérieurs
- Nouveaux convecteurs électriques
- Nouveau ballon d'eau chaude performant
- reprise murs et plafonds et peinture complète
- Dépose du sol existant et remise en état du parquet chêne (sous réserve d'état sous dépose)
Avis de l'expert
Tous les ingrédients réunis pour un projet d'investissement immobilier de qualité: un emplacement exceptionnel à deux pas du jardin du mail, un très beau potentiel de rénovation sur un logement avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets en chêne, et la cerise sur le gâteau, une terrasse pour valoriser d'avantage le loyer. On adore.Mise en location
Location meublée longue meubléeDétail loyer
670 € + 24 €Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 27 m² : 165511 €
L'adresse du programme
56 RUE SAVARY
49170
Angers
-
Maine-et-Loire
à partir de
165512
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.