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Le Programme
Ce studio se compose d'une pièce principale de 20 m² avec une cuisine ouverte et des placards de rangement.
Une salle d'eau avec wc et une entrée distribuant le logement donne une belle surface pour un projet de studio.
Localisation
Le quartier Sainte-Marie abrite de nombreux services dont l'université, les commerces essentiels et constitue un quartier historique du XIXème siècle.Il concentre de nombreux logements étudiants et attire les investisseurs.
Votre aménagement
Le mobilier correspond à l'aménagement d'un logement étudiant.Vos travaux
Le logement doit être repeint en intégralité. Les sols doivent être remplacés.Les anomalies électriques seront revues.
Une cuisine aménagée complétera l'ensemble, avec une salle d'eau modernisée.
Avis de l'expert
Projet idéal pour un investissement sécurisé dans le quartier universitaire du Havre.Le projet urbain du quartier Sainte-Marie permet une augmentation de la valeur foncière pour ce type de bien. Tension locative très forte sur ce type de logement.
Mise en location
La mise en location sera facile grâce à une demande toujours plus forte des étudiants, mais également des personnes seules, ou jeunes couples pour ce type de surface.Détail loyer
420 € + 58 €Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 25 m² : 101205 €
L'adresse du programme
112 rue Jean-Jacques Rousseau
76600
Le Havre
-
Seine-Maritime
à partir de
101205
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.