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Le Programme
Ce bien a un potentiel hors du commun. Il est composé de 3 pièces, une belle cave voutée et un beau jardin avec vue sur la tour Jeanne d'Arc.
Localisation
Cet appartement est situé à 200 m de la gare SNCF. Un des plus prestigieux quartiers de Rouen. Vous êtes au pied de tout. A cet endroit, Rouen est à vous. Les rues piétonnes, la cathédrale, la place du vieux marché, le gros horloge et bien sûr les quais de Seine sont à deux pas du logement.Votre aménagement
Le bien sera parfaitement équipé pour 6 voyageurs maximum à la recherche d'une expérience unique avec balnéothérapie et salle de sport (unique à Rouen)Vos travaux
L'appartement sera entièrement rénové. Electricité, isolation, 2 salles de bain, cuisine équipée, cave aménagée, sol, peinture, chauffageAvis de l'expert
Ce logement sera unique à Rouen. Niché au pied de la gare SNCF et du centre ville historique, cet appartement est doté d'un jardin donnant sur un magnifique hôtel 4 étoiles. Il sera équipé d'une balnéo, d'une salle de sport et d'un espace travail. Il conviendra à des touristes ou à des cadres venant travailler temporairement. Le bien est très patrimonial. Les parties communes et la façade ont été refaites, ce qui implique qu'il n'y aura aucun travaux pendant de nombreuses années et rend cet investissement sécure.Mise en location
Location courte durée haut de gamme pour 6 voyageursDétail loyer
21 nuits à 95 €/ nuit. Soit 1995 €/ mois.Frais de conciergerie de 20% à déduire
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 70 m² : 290800 €
L'adresse du programme
3 boulevard de la Marne
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
290800
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.