Location courte durée - T2 - 35m2 - Amiens

Le bien est situé dans une petite copropriété de 10 lots dans le quartier huppé d'Henriville à Amiens.
L'appartement est vendu en plateau brut à rénover avec sortie de vmc, compteur électrique indépendant, alimentation en réseaux d’eau et d’évacuation.
Toute la démolition sera faite par le vendeur.

La copropriété sera entièrement rénovée en partie communes pour la vente :
Colonne électrique neuve
Colonne d’évacuation neuve
Toiture neuve (principale et lot extérieur)
Façade rénovée
Communs rénovés

Localisation

Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. Surnommée la petite Venise du Nord, elle est la capitale historique de la
Picardie.
La ville est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s’agit d’un ensemble de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD d'Amiens…), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d’étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d’une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple Lille ou Paris. Amiens dispose également d’un aéroport, d’une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu’un service de vélos.

Votre aménagement

L’appartement sera complètement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de créer un espace cocooning.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

L'appartement sera complètement rénové.
Création d'une cloison pour un coin de nuit.
Travaux de plomberie et pose d'une cuisine
Création d'une salle d'eau avec WC
Pose des radiateurs électriques et un cumulus plat.

Avis de l'expert

Très beau potentiel pour cet appartement dans le quartier huppé d'Amiens.
Jules Verne a vécu comme voisin dans l'immeuble juste à côté de quoi susciter la curiosité des milliers de touristes dans le quartier.
Une adresse de prestige pour un bien d'exception !
En bonus: le ravalement de la façade, le remplacement de la toiture et la réfection des parties communes seront à la charge du vendeur de quoi être tranquille pendant des longues années.

Mise en location

L'appartement sera exploité en location courte durée.

Détail loyer

L'estimation pour ce type de bien est : 22 nuits à 75 € par mois en moyenne soit 1650 €. Frais de conciergerie à déduire.